Цена договора купли продажи на земельный участок


Полезно знать:
Предоставление земельных участков в аренду Пермь

Зарегистрировано в Реестре Государственной регистрации 03. С этого времени в Республике Беларусь ведется передача земель из государственной собственности в частную собственность граждан. Кое-где в республике в соответствии с законом начинают иметь место сделки по отчуждению приобретенных в частную собственность земельных участков. В этой связи Министерство юстиции Республики Беларусь считает необходимым высказать следующее.

Статья 10 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю", регламентируя порядок совершения сделок по отчуждению земельных участков, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, устанавливает обязательную письменную, нотариально удостоверенную форму договора с последующей регистрацией его в исполнительном комитете Совета депутатов, уполномоченного передавать такие участки в частную собственность.

Совет Министров Республики Беларусь своим постановлением "Об утверждении формы договора купли-продажи земельного участка" N 742 от 28 октября 1993 г. СП Республики Беларусь, 1993г.

2. Предмет договора купли-продажи земельного участка

Объектом купли-продажи земельного участка может являться земельный участок, принадлежащий гражданину на праве частной собственности. На этот земельный участок гражданин должен иметь Государственный акт на право частной собственности на землю.

Также рекомендуем:
Какие налоги платят за аренду земли

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь "О государственных актах на право частной собственности на землю, владение и пользование землей" N 772 от 9 ноября 1993 г. Государственный акт на право частной собственности на землю составляется землеустроительной службой исполкома Совета депутатов в двух экземплярах.

Первый экземпляр выдается собственнику земли, а второй - находится в соответствующем Совете депутатов.

Договор купли-продажи земельного участка: составляем правильно

В соответствии со статьей 10 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" собственник земельного участка, приобретенного им для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства, имеет право отчуждать земельный участок, принадлежащий ему на праве частной собственности: Имеет определенную особенность отчуждение земельных участков, приобретенных гражданами в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Отчуждение таких земель производится не иначе, как с разрешения местных Советов депутатов и при сохранении целевого назначения земли. Договор купли-продажи земельного участка вправе нотариально удостоверить как государственный нотариус, так и нотариус, занимающийся частной нотариальной деятельностью в соответствии с Положением о проводимом в Республике Беларусь эксперимента этого вида деятельности.

Для нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка стороны сделки должны представить нотариусу следующие документы: Государственный акт на право частной собственности на землю; 2. План границ земельного участка; 3.

Оформление договора купли-продажи земельного участка

Согласие супруга на продажу земельного участка или его части; 4. Справка об отсутствии залога или запрета на продажу земельного участка с указанием его цены.

Договор купли-продажи земельного участка, образец 2018 (Росреестр)

Выдается землеустроительной службой исполкома местного Совета депутатов; 5. Разрешение местного Совета депутатов касательно договора купли-продажи земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства. Граждане, имеющие государственные акты на право частной собственности на землю для целей строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства без указания в них границ и площадей земель раздельно по каждому целевому назначению и пожелавшие совершить сделку по отчуждению одного из этих участков, представляют справку местного органа власти по месту нахождения земельного участка о площадях земель, переданных в собственность по каждому целевому назначению.

При этом площадь отчуждаемого земельного участка соответствующего целевого назначения должна соответствовать плану границ земельного участка, указанного в пункте 2.

1. Наименование сторон, заключающих договор купли-продажи земли

В соответствии со статьей 11 Закона "О праве собственности на землю" цена земельного участка по договору купли-продажи между гражданами устанавливается сторонами сделки. Договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего гражданину на праве частной собственности, составляется в трех экземплярах, один из которых приобщается к нотариальному делу, второй - с планом границ земельного участка - выдается покупателю, а третий - продавцу.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

За нотариальное удостоверение договора купли-продажи взимается государственная пошлина в размере: Земельный участок продается за: Содержание статьи 10 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" о невозможности изменения целевого назначения земельного участка части земельного участка Покупателю разъяснено.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из них хранится в нотариальной конторе, второй - с планом чертежом земельного участка выдается Покупателю, а третий - Продавцу. Договор подписан сторонами в моем присутствии.