Признание ничтожной сделки по купли продажи земельного участка


Как признать сделку по покупке земли незаконной?

Главная — О коллегии адвокатов — Адвокатская практика — Дело о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительным ничтожнымо применении последствий недействительности сделок, а также о признании права собственности на жилой дом, построенный на земельном участке. Она с 2003 года состояла в браке с гражданином А.

Также рекомендуем:
Дарение доли земельного участка юридическому лицу

В период брака супруг получил по договору дарения земельный участок в Московской области. Супругом было получено разрешение на строительство жилого дома на земельном участке.

Как признать сделку по покупке земли незаконной?

В летом 2008 г. Узнала, когда пришел новый собственник земельного участка гражданин К. Как оказалось, супруг А.

Судебная практика по договорным спорам

Им было подготовлено от имени гражданки Ю. Исковые требования основывались на том, что, на момент проведения сделки по отчуждению земельного участка супругом А.

Положениями Земельного кодекса РФ ч. В ходе судебного разбирательства адвокатом А. Были представлены договоры на строительство жилого дома, платежные документы, подтверждающие расходы на строительство, разрешение на строительство жилого дома, также были представлены многочисленные фотографии из семейного архива гражданки Ю.

По адвокатскому запросу Тен А.

Земельное право

По ходатайству адвоката Тен А. Судом первой инстанции в исковых требованиях гражданки Ю.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какие риски?

Встречный иск гражданина К. Кассационной инстанцией решение суда было оставлено в силе. Суды указали, что жилой дом не был сдан в эксплуатацию, право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке, а, следовательно, жилой дом не был объектом права, то есть не был объектом недвижимого имущества, принадлежащим супругу А. Поскольку земельный участок был продан третьему лицу, строение, находящееся на земельном участке, последовало новому собственнику земельного участка, согласно принципу нераздельности земельного участка и строения, установленного ст.

О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка

Суд надзорной инстанции принял позицию адвоката Тен А. Суд при вынесении Постановления указал, что выводы судебных инстанций основаны на неправильном применении и толковании норма материального права. Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В ходе рассмотрения дела было бесспорно установлено, что супруги Ю. На момент отчуждения супругом А.

Полезно знать:
Налоговый агент по аренде земельных участков

Дело было направлено на новое рассмотрение в тот же суд. При новом рассмотрении в суде первой инстанции исковые требовании гражданки Ю.

ВИДЕО: Купля продажа земельного участка. Особенности сделки.