Порядок выкупа земельного участка у города


Документы Информационный портал Краснодарского края Об установлении Порядка определения цены выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставляемых без проведения торгов Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 23.

Утвердить Порядок определения цены выкупа продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставляемых без проведения торгов согласно приложению к настоящему Решению. Признать утратившим силу Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 июля 2012 года N 276 "Об установлении порядка определения цены выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа, занятых зданиями, строениями, сооружениями".

Как происходит выкуп земельного участка у администрации города

Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа Бакуменко обеспечить официальное опубликование настоящего Решения в печатном средстве массовой информации. Отделу информатизации и защиты информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа Погодин обеспечить размещение опубликование настоящего Решения на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 23.07.2015 N 571

Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комитет по финансам и бюджету, муниципальной собственности, социально-экономическому развитию, предпринимательству и торговле Совета муниципального образования город-курорт Анапа Янишогло и первого заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа С. Глава муниципального образования город-курорт Анапа С. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа далее - земельные участкипредоставляемых без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных разделами 2, 3 настоящего Порядка.

Или блог нашей юридической фирмы "Солнцева и партнёры"

Не подлежат выкупу земельные участки, расположенные в первой зоне округа санитарной горно-санитарной охраны. При определении цены земельного участка расчет цены земельного участка производится органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком.

Полезно знать:
При купле продаже земельного участка кто платит госпошлину при

Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к правовому акту о предоставлении в собственность за плату земельного участка. Порядок определения цены земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения 2. В случае продажи земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, на территории муниципального образования город-курорт Анапа без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в следующем порядке: В случае аренды земельного участка в течение 6 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 80 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

§ 4. Льготный порядок выкупа земельных участков

В случае аренды земельного участка в течение 9 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 60 процентам кадастровой стоимости земельного участка. В случае аренды земельного участка в течение 12 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица порядок выкупа земельного участка у города его в собственность по цене, равной 40 процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В случае аренды земельного участка в течение 15 лет при условии надлежащего использования этого земельного участка граждане или юридические лица приобретают его в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости земельного участка. Расчет срока аренды земельного участка в случаях, указанных в настоящем пункте, предусматривает совокупность срока действующего договора аренды и срока сроков ранее оконченного оконченных договора аренды такого земельного участка арендатором.

Сельскохозяйственная организация или крестьянское фермерское хозяйство, которым предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный в границах населенного пункта и предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, вправе приобрести этот земельный участок в собственность по цене, установленной статьей 10.

Порядок и процедура выкупа земельных участков из муниципальной собственности

Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной статьей 10.

Порядок определения цены земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, при продаже их собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них 3. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.

Выкуп земли в собственность под зданием: порядок и подводные камни

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; остальные земельные участки - в семнадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но не более кадастровой стоимости земельного участка или иного размера цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Собственники зданий, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной пунктом 3. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39. Граждане и юридические лица, право собственности которых на многолетние насаждения зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до дня вступления в силу Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении порядок выкупа земельного участка у города действие Лесного кодекса Российской Федерации", приобретают земельные участки, на которых находятся указанные многолетние насаждения в собственность по цене, установленной абзацем вторым пункта 3.

Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа С.

ВИДЕО: Аренда земли/Личный опыт